چگونه آپارتمان هوشمند میشود؟

آپارتمان هوشمند رویکرد جدیدی برای همه افراد یک ساختمان است. آنها باید به ما کمک کنند که در زمان صرفه جویی کنیم، نه اینکه فقط چیزها را ذخیره کنیم. آنها باید ما را به دنیا متصل کنند، نه اینکه ما را منزوی نگه دارند. در فضاهای زندگی آینده، اتصال به اینترنت یک ابزار مفید برای همه خواهد بود – نه یک وسیله رفاهی– و هوشمندی در دیوارها تعبیه خواهد شد، نه اینکه فقط به یک پریز برق وصل شود.آپارتمان ها، نیاز ما به انعطاف پذیری و راحتی را بهتر برآورده می کنند. آنها همچنین به ما حس اجتماعی را می دهند که همه ما آرزوی آن را داریم. آپارتمان های هوشمند چیزی بیش از ترموستات و دستیار صوتی هستند.

ساختمان‌های آپارتمان هوشمند خانه‌هایی هستند که امکانات رفاهی هوشمند، اتوماسیون ساختمان و مدیریت دارایی را در یک سیستم ساختمان متصل ادغام می‌کنند. این دستگاه ها همگی به هم متصل هستند و از طریق اینترنت اشیا (IoT) با یکدیگر ارتباط برقرار می کنند. دستگاه‌های هوشمند شما را قادر می‌سازند تا از راه دور سیستم‌های کنترل دسترسی، لوازم خانگی و سایر دستگاه‌ها را در سراسر ملک نظارت و مدیریت کنید.

آپارتمان‌های هوشمند امکانات مدرنی را برای اجاره‌کنندگان فراهم می‌کنند که کنترل، امنیت و صرفه‌جویی در مصرف انرژی را افزایش می‌دهد. برخی از فناوری‌های مورد تقاضا شامل قفل‌های هوشمند و ترموستات‌ها هستند. ساکنان می توانند مهم ترین ویژگی های آپارتمان خود را مستقیماً از طریق تلفن همراه خود کنترل کنند. ویژگی هایی مانند قفل درب، ترموستات و چراغ هایی که همگی از هر جایی کنترل می شوند.

یک آپارتمان هوشمند با سه ویژگی کلیدی تعریف می شود:

امکانات رفاهی هوشمند

دستگاه های هوشمند رابط کاربری اصلی برای ساکنین هستند. رایج ترین دستگاه ها شامل دستیارهای صوتی، ترموستات های هوشمند، قفل های هوشمند و روشنایی هوشمند هستند. قفل های هوشمند و کنترل دسترسی از راه دور این خدمات را راحت تر و ایمن تر می کند. آپارتمان های هوشمند برای ایجاد سیستم های مدیریت کاملا یکپارچه باید فراتر از دستگاه ها عمل کنند.

قابلیت اتصال

هنگامی که یک مجتمع آپارتمانی معمولی ساخته می شود، پیمانکاران تماس تلفنی با شرکت برق، اداره آب برقرار می کنند، اما  باید تماس سومی برقرار کنید: آنهم با شرکت اینترنت اشیا است. این کار با نصب یک شبکه اینترنت اشیا شروع می شود که سیستم های اتوماسیون ساختمان، مدیریت، ساکنان، دستگاه های هوشمند و خدمات خارجی را به هم متصل می کند. قابلیت اتصال به مدیران املاک اجازه می دهد تا داده ها را از کل ساختمان جمع آوری کنند.

مدیریت جامعه

آپارتمان های هوشمند به مدیران کمک می کند تا کارهای بیشتری برای ساکنان خود انجام دهند. با ادغام مدیریت دارایی در شبکه ساختمان متصل، آنها می توانند زمان کمتری را برای کارهای دستی و زمان بیشتری را برای ساختن جوامع خود صرف کنند. آپارتمان‌های هوشمند دارای ویژگی‌های مدیریت اجتماعی هستند که مستقیماً در پلتفرم تعبیه شده‌اند. اینها می تواند شامل تقویم رویدادها، پیام های فوری، کمک به ساکنان و خدمات ملکی درخواستی از لوله کشی تا راه رفتن باشد.

امکانات خانه هوشمند

اجرای آپارتمان هوشمند در هر موقعیتی توسط شرکت پارساهوشمند ایده دماوند انجام میشود. جهت مشاوره رایگان و براورد قیمت با شماره تماس  ۰۹۲۰۵۴۸۴۷۲۸ در ارتباط باشید.

سه ویژگی یک ساختمان آپارتمان هوشمند

سه ویژگی کلی وجود دارد که یک ساختمان آپارتمان هوشمند را “هوشمند” می کند. البته، با پیشرفت سریع فناوری، تعریف ساختمان هوشمند نیز باید تکامل یابد.

سه عنصر یک ساختمان آپارتمان هوشمند عبارتند از:

نرم افزار مبتنی بر ابر

فناوری مدیریت املاک

امکانات رفاهی هوشمند

1. نرم افزار مبتنی بر ابر

در یک آپارتمان هوشمند، تمام دستگاه ها و سیستم های ساختمان از طریق نرم افزار مبتنی بر ابر به هم متصل می شوند. هنگامی که فناوری ساختمان شما با نرم افزار مبتنی بر ابر کار می کند، می توانید در هر زمان و هر مکان به داده ها دسترسی داشته باشید و سیستم ها را به روز کنید. به علاوه، نرم افزار به طور خودکار تمام دستگاه های متصل را به روز می کند.

2. فن آوری مدیریت املاک

سیستم مدیریت املاک  بخش ضروری هر آپارتمان هوشمند است.

سیستم مدیریت املاک  وظایف را برای کارکنان ساختمان، مانند جمع آوری اجاره و مدیریت درخواست های تعمیر و نگهداری ساکنان، خودکار می کند. که باعث صرفه جویی در وقت مدیران و کارکنان املاک می شود تا بتوانند روی چیزهای مهم تمرکز کنند، مانند سازماندهی رویدادهای اجتماعی و ارائه خدمات لمسی بالا برای ساکنان. علاوه بر این، انتخاب یک سیستم مدیریت دارایی که با سیستم کنترل دسترسی شما یا سایر امکانات پیشرفته فناوری ادغام می شود، می تواند فرآیندها را بیشتر خودکار کند و یک تجربه زندگی یکپارچه ایجاد کند.

3. امکانات رفاهی هوشمند

آخرین اما مطمئنا و نه کم اهمیت، یک آپارتمان هوشمند نیاز به امکانات رفاهی هوشمند دارد! امکانات رفاهی هوشمند به ساکنان این امکان را می دهد که محیط زندگی خود را با گوشی های هوشمند خود کنترل کنند.

هر آنچه که باید در مورد اداره هوشمند بدانید

مزایای زندگی در یک ساختمان آپارتمان هوشمند

ساختمان‌های آپارتمان هوشمند امروزه برای افراد بیشتری قابل دسترسی هستند. امروزه فناوری، تقریباً تمام جنبه‌های زندگی روزمره را تحت تأثیر قرار می‌دهد – از کنفرانس ویدیویی در محل کار گرفته تا سفارش دادن به برنامه‌های تلفن هوشمند. بنابراین، داشتن یک آپارتمان مجهز به فناوری این روزها برای اکثر  افراد  در دسترس است.

سه مزیت اصلی زندگی در یک ساختمان آپارتمان هوشمند عبارتند از:

یک سبک زندگی دوستدار محیط زیست را بوجود می آورد

زندگی مسکونی را راحت تر می کند

راه حل های مقرون به صرفه امنیت ملک را ارائه می دهد.

امکانات آپارتمان هوشمند

در اینجا سه مورد از امکانات ضروری برای آپارتمان ‌های هوشمند ارائه شده است:

سیستم های اینترکام تصویری

ترموستات/پرده هوشمند

قفل های هوشمند

1. سیستم های اینترکام تصویری

با یک سیستم اینترکام تصویری برای آپارتمان ها در جلوی در، ساکنان می توانند بدون رفتن به لابی به مهمانان اجازه دسترسی به ملک را بدهند. ساکنان می توانند با کشیدن انگشت، ضربه زدن، یا فرمان صوتی، درب ساختمان را مستقیماً از اپلیکیشن گوشی هوشمند باز کنند. مؤلفه ویدیویی اینترکام به ساکنین این امکان را می‌دهد تا قبل از اعطای دسترسی، هویت بازدیدکننده را تأیید کنند.

2. ترموستات/پرده هوشمند

از آنجایی که تغییرات اقلیمی به طور فزاینده ای به تهدیدی برای کره زمین تبدیل می شود، اکنون بیش از هر زمان دیگری مهم است که تا حد امکان دوستدار محیط زیست زندگی کنیم. می توانید با یکی از ساده ترین راه حل ها شروع کنید – تنظیم دمای داخل ساختمان. نصب ترموستات های هوشمند و/یا پرده های هوشمند اولین قدم است. همانطور که می دانید، ترموستات های هوشمند به طور خودکار دمای اتاق را بر اساس ترجیحات شما تنظیم می کنند.

در همین راستا، پرده‌های هوشمند نور خورشید را که از پنجره عبور می‌کند تشخیص می‌دهند و به‌طور خودکار سایه‌ها را بر اساس ترجیحات شما می‌بندند یا باز می‌کنند. (ممکن است بخواهید در طول زمستان به نور خورشید اجازه دهید تا به طور طبیعی اتاق را گرم کند و در تابستان پرده ها را ببندید تا اتاق خنک شود.)

3. قفل هوشمند

قفل های هوشمند نه تنها برای مواقعی که ساکنین به طور تصادفی خود را در واحدهایشان قفل می کنند عالی هستند، بلکه باعث افزایش اعتماد بین ساکنین و کارکنان تعمیر و نگهداری نیز می شود. ساکنین می توانند به جای اینکه کلیدی را برای کارگران در میز جلو بگذارند  می توانند کلیدهای مجازی را برای باز کردن قفل های هوشمند اختصاص دهند.

هر آنچه که میخواهید از خانه هوشمند بدانید

هزینه اجرای آپارتمان هوشمند

هزینه اولیه خرید و نصب فناوری  آپارتمان هوشمند بسته به محصولات و خدمات خاصی که انتخاب می کنید می تواند متفاوت باشد. اگر می خواهید چندین دستگاه هوشمند را متصل کنید و یک سیستم کاملاً خودکار و هوشمند ایجاد کنید، هزینه ها می تواند به سرعت افزایش یابد.

علاوه بر هزینه اولیه خرید و نصب فناوری آپارتمان هوشمند، هزینه های مستمری نیز باید در نظر گرفته شود. برای مثال، برخی از دستگاه‌های آپارتمان هوشمند برای دسترسی به ویژگی‌های پیشرفته یا دریافت به‌روزرسانی‌های نرم‌افزاری، به اشتراک یا هزینه خدمات ماهانه نیاز دارند. اینها می توانند در طول زمان اضافه شوند، به خصوص اگر چندین دستگاه دارید که به اشتراک نیاز دارند.

مزایای آپارتمان هوشمند

1. کاهش مصرف انرژی

اعداد و ارقام بسته به سیستم ها و ساختمان ها متفاوت است، اما می توانید با استفاده از فناوری هوشمند، مصرف انرژی در یک ساختمان را حدود 5٪ تا 35٪ کاهش دهید. این به صرفه جویی مالی قابل توجه و همچنین رویکرد بسیار کارآمدتر و مؤثرتر برای دستیابی به اهداف سبز تبدیل می شود.

2. بهبود کارایی آپارتمان

حسگرهای اطلاعات ناشناس در مورد نحوه استفاده از ساختمان ارائه می دهند. این سیستم‌های هوشمند را قادر می‌سازد تا تنظیماتی را در مورد مکان‌های مورد نیاز گرما و نور، به عنوان مثال، و استفاده از زیرساخت‌هایی مانند تهویه مطبوع انجام دهند. حسگرها همچنین به شناسایی مناطق پراستفاده و کم استفاده در ساختمان کمک می کنند و فرصتی را برای بهینه سازی استفاده از فضا فراهم می کنند که به نوبه خود می تواند رشد را تسهیل کند.

3. تعمیر و نگهداری

هزینه های تعمیر و نگهداری زمانی که به صورت دستی انجام شود می تواند قابل توجه باشد. با این حال، بدون تعمیر و نگهداری تجهیزات ساختمان نیاز به جایگزینی بسیار بیشتری دارد، که بخش‌هایی را از بودجه خارج می‌کند. ساختمان های هوشمند امکان نگهداری پیش بینی ساده تری را فراهم می کنند. سنسورها می‌توانند عملکرد ساختمان را شناسایی کرده و روش‌های تعمیر و نگهداری را قبل از ایجاد هشدار فعال کنند. وقتی دید کلی روشن‌تر از نحوه عملکرد و استفاده ساختمان دارید، اجرای تعمیر و نگهداری در زمان مناسب بسیار آسان‌تر است.

4. افزایش بهره وری

آپارتمان ‌های هوشمند به‌طور خاص طراحی شده‌اند تا تجربه‌ای راحت‌تر را برای ساکنان خود ارائه دهند. آنها می توانند استانداردها را بالا ببرند و اطمینان حاصل کنند که ملاحظات بهداشتی و ایمنی رعایت شده است، و همچنین اطمینان حاصل کنند که این امر به روشی مقرون به صرفه اجرا می شود. ساختمان‌های هوشمند با نظارت مستمر بر استفاده از ساختمان و تنظیم سیستم‌ها برای اطمینان از برخورداری ساکنان از امکانات مورد نیاز، بهره‌وری افراد را افزایش می‌دهند.

5. استفاده بهتر از منابع

داده های تولید شده توسط یک ساختمان هوشمند بینش های کلیدی را ارائه می دهد که می تواند در برنامه ریزی استفاده شود و استفاده از منابع کارآمدتر شود. نیاز به تکیه بر حدس و گمان یا داده‌های حکایتی را از بین می‌برد، زیرا این اطلاعات می‌تواند توسط هوش واقعی و بی‌درنگ مطلع شود.

مزایای آپارتمان هوشمند برای خریدار

امکانات رفاهی آپارتمان همیشه راهی برای جذب خریداران جدید بوده است، و بسیاری از مدیران املاک در تعجب هستند که کدام افزونه ها واقعاً نتیجه خواهند داد. سیستم‌های خانه هوشمند، اتوماسیون یا راه‌حل‌های با فناوری پیشرفته نقش اساسی در بهبود اولین برداشت‌ها و حاشیه فروش هر ملک ایفا می‌کنند.مزایای آپارتمان هوشمند قسمتی از مزایای خانه هوشمند است.

تقاضا و علاقه مصرف کننده هر روز به سرعت در حال افزایش است. خریداران ملک مزایای بسیار زیادی را از خرید یک خانه هوشمند می بینند، به ویژه مزایایی که منجر به افزایش امنیت، ارائه سیستم های کنترل دسترسی، تسهیل پس انداز، یا افزودن ویژگی های اضافی می شود. یک مثال خوب می تواند عملیات از طریق دستورات صوتی، باز کردن قفل از راه دور برای تحویل و حامل های پستی، یا اعلان در مورد باز گذاشتن درب باشد. با نصب قفل هوشمند در قفل درب ملک نوساز، تمامی این مزایا یکباره به دست می آید. بسیاری از کاربرانی که تصمیم به نصب قفل هوشمند غیر از قفل سنتی دارند، دیگر نمی توانند زندگی روزمره خود را بدون عملکرد قفل خودکار یا امکان بررسی وضعیت قفل در هر زمان تصور کنند. فقدان فناوری هوشمند می تواند به طرق مختلف بر فروش بعدی املاک تأثیر منفی بگذارد. مدیران املاک نیز باید از این موضوع مهم آگاه باشند.

بر کسی پوشیده نیست که فناوری مدرن برای جوانان اهمیت زیادی دارد و آنها کسانی هستند که در مرحله ای از حرفه خود هستند که به اندازه کافی درآمد دارند تا بتوانند اولین خانه یا آپارتمان خود را خریداری کنند. توانایی باز کردن درب ورودی از راه دور، باز کردن قفل با پین یا مدیریت سیستم روشنایی یا گرمایش از طریق یک برنامه تلفن همراه تلفن هوشمند، برای نسلی از صاحبان خانه های آینده ضروری است.

چرا مشتریان مایلند برای خانه های هوشمند هزینه بیشتری بپردازند؟

اجرای راهکارهای هوشمند به فروش سریعتر و با قیمت بالاتر ملک کمک می کند.با چنین روند رو به رشدی در خرید دستگاه های هوشمند، می توان گمان برد که تقریباً همه می خواهند چند تا چند سال دیگر نسخه ای از یک آپارتمان هوشمند داشته باشند. دو دلیل اصلی وجود دارد که مشتریان مایل به پرداخت بیشتر برای آپارتمان های هوشمند هستند – راحتی و امنیت.

اگر دو خانه یکسان هستند، اما یکی از آنها هوشمند است مانند قفل هوشمند روی در را اجرا کرده است ولی دیگر نه ، اکثر خردیداران به ساختمان هوشمند روی می آورند.

مزایای آپاراتمان هوشمند برای سازنده

در سال های اخیر شاهد افزایش مستمر تقاضا برای آپارتمان های هوشمند بوده ایم.

فناوری هوشمند کاملاً یکپارچه: اگر همه ویژگی‌های هوشمند ملک از ابتدا برنامه‌ریزی شده باشند، کل سیستم اغلب بسیار روان‌تر و کارآمدتر از زمانی که بعداً فناوری را اضافه کنید، کار می‌کند.

خانه‌های هوشمند سریع‌تر می‌فروشند: نظرسنجی‌های آژانس‌های املاک نشان می‌دهد که خانه‌های هوشمند سریع‌تر از املاک بدون این ویژگی‌ها به فروش می‌رسند.

خانه‌های هوشمند با قیمتی ممتاز به فروش می‌رسند: تحقیقات همچنین نشان می‌دهد که مشتریان – به‌ویژه خریداران جوان‌تر – مایلند برای خانه‌هایی که دارای ویژگی‌های هوشمند هستند، هزینه بیشتری بپردازند.

کاهش مطالبات بیمه ای: با اتصال لوازم خانگی و امنیت خانه به اینترنت، صاحبان خانه زودتر از مشکلات آگاه می شوند. تحقیقات نشان می‌دهد که این در تعداد کمتری از خسارت‌های بیمه – و به طور بالقوه حق بیمه‌های پایین‌تر نیز اتفاق می‌افتد.

سازگارتر با محیط زیست: با دادن کنترل بیشتر به صاحبان خانه بر استفاده از انرژی و روشنایی در املاک خود، فناوری‌های خانه هوشمند می‌توانند مصرف انرژی یک سازه را تا حدود 30 درصد کاهش دهند. این به سازندگان خانه های بریتانیا کمک می کند تا استانداردهای دولتی کارایی انرژی را رعایت کنند.

فراگیرتر: خانه های هوشمند به ویژه برای افراد دارای معلولیت جسمی و سالمندان مفید هستند. با اینکه بتوانید ببینید چه کسی پشت در است، چراغ ها را بدون حرکت یا دادن فرمان صوتی روشن و خاموش کنید، مدیریت خانه بسیار آسان تر می شود.